#무주택세대구성원

청약 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득에 공급 유형별 비율을 곱해 정합니다. 4인 가구 100% 기준액은 880만 2,202원이고 1인과 2인 가구에는 완화 비율이 붙습니다. 기준액표 읽는 순서와 가구원수 세는 법, 비율을 곱한 계산 예시까지 정리했습니다.

다자녀 특별공급은 공고일 현재 미성년 자녀 2명 이상인 무주택 세대구성원이 한 차례에 한정해 신청합니다. 공공분양이 3자녀에서 2자녀로 완화됐고, 출산한 자녀 1인당 소득과 자산 요건이 10%p씩, 2자녀 이상이면 최대 20%p까지 낮아집니다. 자격과 배점 선정 방식을 정리했습니다.

민영주택 신생아 특별공급이 2026년 6월 신설돼 민영 특별공급 물량의 10%가 출산가구에 별도 배정됩니다. 혼인 기간 요건이 사라졌고 신생아는 2세 미만 자녀로 임신과 입양을 포함합니다. 자격과 소득, 자산 기준, 우선공급 3단계 구조까지 2026년 기준으로 담았습니다.

청약에서 무주택은 세대 단위로 판정합니다. 배우자와 직계존비속 등 무주택 세대구성원의 범위, 세대주 요건, 분양권과 입주권을 포함한 주택 수 판정, 소형 저가주택 예외, 세대 분리까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 요건은 변경될 수 있어 신청 전 확인이 필요합니다.

청약 부양가족은 가점제에서 1명당 5점, 최대 35점을 좌우하는 핵심 항목입니다. 배우자와 직계존속, 직계비속의 인정 요건과 3년 등재, 무주택 조건, 위장전입 같은 부정청약 처벌과 제재까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 요건은 변경될 수 있어 확인이 필요합니다.

국민주택 민영주택 청약 차이를 공급주체, 대상 면적, 당첨자 선정 방식으로 정리했습니다. 국민주택은 저축총액과 납입횟수 기준 순위순차제, 민영주택은 가점제와 추첨제로 당첨자를 뽑습니다. 통장 요건과 순차제 계산 원리, 내게 유리한 주택 유형까지 2026년 기준으로 확인하세요.