#공공분양

다자녀 특별공급은 공고일 현재 미성년 자녀 2명 이상인 무주택 세대구성원이 한 차례에 한정해 신청합니다. 공공분양이 3자녀에서 2자녀로 완화됐고, 출산한 자녀 1인당 소득과 자산 요건이 10%p씩, 2자녀 이상이면 최대 20%p까지 낮아집니다. 자격과 배점 선정 방식을 정리했습니다.

토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양해 땅값을 뺀 만큼 시세보다 저렴한 반값아파트입니다. 매월 토지임대료를 내야 하고 전매와 환매 규제가 따릅니다. 개념과 일반 분양주택과의 차이, 장점과 단점, 실제 공급 사례까지 2026년 기준으로 살펴봅니다.

3기 신도시는 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 5개 지구로 공급되는 서울 인근 대규모 공공주택지구입니다. 공공 사전청약은 2024년 5월 폐지돼 이제 본청약으로만 신청합니다. 지구별 개요와 뉴홈 유형, 본청약을 어떻게 준비할지 2026년 기준으로 확인하세요.

뉴홈 공공분양 나눔형, 선택형, 일반형을 총자산 3억 6,200만원과 소득 100%, 부동산 2억 1,550만원과 자동차 4,542만원 같은 실제 기준으로 비교했습니다. 마이홈에서 바뀐 공식 명칭과 특별공급 물량 비율, 청약통장 6개월 6회 요건까지 2026년 9월 기준으로 확인하세요.