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부동산 세금은 살 때 취득세, 가질 때 재산세와 종합부동산세, 팔 때 양도소득세로 단계마다 세목과 소관 기관이 갈립니다. 취득세 신고는 60일, 양도세 예정신고는 2개월, 종부세 납부는 12월 1일부터 15일까지입니다. 세 단계 기한 지도를 2026년 기준으로 정리했습니다.

재산세 2기분은 9월 16일부터 30일까지 냅니다. 주택은 연세액의 절반이 이때 다시 붙고, 토지분 재산세는 1년에 이 한 번만 부과됩니다. 7월 고지서와 무엇이 다른지, 분납이 되는 기준과 납기를 넘겼을 때 무엇이 붙는지까지 2026년 8월 기준으로 짚었습니다.

주택 재산세는 매년 6월 1일 과세기준일을 기점으로 현재 주택 소유자에게 부과되는 지방세입니다. 공시가격과 공정시장가액비율을 바탕으로 한 과세표준 산출부터 구간별 차등 세율, 1세대 1주택 특례 혜택까지 주택 재산세 계산법의 핵심을 살펴봅니다. 위택스 납부 조회 방법도 정리했습니다.

주택 취득세는 1주택 6억 이하 1%, 9억 초과 3%이고 6억~9억은 계산식으로 정해집니다. 지방교육세는 취득세의 10%, 85㎡ 초과는 농특세 0.2%가 더 붙습니다. 소득 요건이 없는 생애최초 200만원 감면, 8%와 12% 중과, 60일 신고 기한을 조문 기준으로 확인하세요.