#과세기준일

부부 공동명의는 종합부동산세에서 각자 9억씩 합계 18억을 공제받거나, 1주택자 특례로 12억 공제에 고령자와 장기보유 세액공제를 얹는 두 갈래로 나뉩니다. 양도소득세는 인별 과세라 기본공제 250만원이 각각 붙습니다. 어느 쪽이 유리한지 갈림길을 정리했습니다.

주택 재산세는 매년 6월 1일 과세기준일을 기점으로 현재 주택 소유자에게 부과되는 지방세입니다. 공시가격과 공정시장가액비율을 바탕으로 한 과세표준 산출부터 구간별 차등 세율, 1세대 1주택 특례 혜택까지 주택 재산세 계산법의 핵심을 살펴봅니다. 위택스 납부 조회 방법도 정리했습니다.